أكد سامي نصر، المكلف بالإعلام والاتصال بالوكالة العقارية للسكنى (AFH)، اليوم الثلاثاء 25 نوفمبر 2025، أن الوكالة تواصل تنفيذ سلسلة من المشاريع الرامية إلى توفير مقاسم سكنية بمختلف ولايات الجمهورية، إلى جانب برمجة مشاريع جديدة لتلبية الحاجيات الوطنية ودعم مجهود الدولة في توفير السكن.
117 هكتار مُهيّأة و52 مشروع تقسيم قيد الإنجاز
وأوضح نصر، خلال حضوره في برنامج يوم سعيد على الإذاعة الوطنية، أن الوكالة هيّأت خلال السنوات الخمس الأخيرة 117 هكتاراً، مشيراً إلى أن 10% من التونسيين يقطنون في مساكن ضمن منتوج الوكالة.
وأضاف أن الوكالة تعمل حالياً على أكثر من 52 مشروع تقسيم على مستوى الجمهورية، من بينها مشاريع كبرى مثل:
-
حدائق سليانة (116 هك)
-
سليانة الجديدة (33 هك)
كما شرعت الوكالة في توجيه إرساليات الإسناد إلى عدد من المنتفعين بهذه المقاسم.
مشاريع مبرمجة تغطي 65% من الحاجيات الوطنية
وكشف نصر أن التقديرات الوطنية المستندة إلى تعداد السكان الأخير وتوقعات 2030 تشير إلى حاجة البلاد إلى نحو 17 ألف هكتار من المقاسم.
وبيّن أن المشاريع المبرمجة من الوكالة تغطي 11.360 هكتاراً، وهو ما يُمكّن AFH من توفير 65% من الحاجيات الوطنية.
وتتوفر المقاسم على جميع الخدمات الأساسية (ماء، كهرباء، شبكات مختلفة)، ويمكن أن تكون فردية أو جماعية موجهة للبناء العمودي.
وأشار إلى أن انطلاق مشاريع جديدة مرتقب قريباً في:
-
نابل
-
تونس الكبرى (المركز العمراني الجنوبي – السيجومي)
-
توزر
-
وجهات أخرى
التسجيل عن بُعد وشروط الانتفاع
وبيّن نصر أن التسجيل للحصول على مقسم يتم حصرياً عبر موقع الوكالة:
ويمكن للمتقدم متابعة ملفه عبر نفس المنصة.
أما الشرط الأساسي للانتفاع فهو:
🔸 عدم امتلاك المنتفع لأي مقسم أو منزل في أي جهة بالجمهورية.
وأضاف أن فترة الانتظار بين التسجيل والحصول على مقسم تختلف حسب الضغط على المشاريع، حيث تشهد ولايات تونس الكبرى إقبالاً كبيراً، مقابل توفر مقاسم أقل طلباً في المناطق الداخلية مثل تقسيم مكتريس بمكثر (سليانة).
أسعار أقل من السوق ودعم للسكن الاجتماعي
وأكد نصر أن أسعار الوكالة تمثل ربع إلى ثلث الأسعار المتداولة في السوق العقارية، باعتبار أنّ التسعيرة ترتبط أساساً بتكلفة التهيئة.
كما ذكّر بأن AFH تواصل دعمها لبرامج السكن الاجتماعي، إذ وفرت أكثر من 35 هكتاراً لفائدة البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي، إضافة إلى شروعها في اقتناء أراضٍ بأسعار تفاضلية طبق القرار المتعلق بذلك.
