شقق جديدة تتفوق على القديمة
سجل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية ارتفاعًا بنسبة 4% خلال السداسي الأول من سنة 2025 مقارنة بنفس الفترة من 2024، فيما شهدت الشقق الجديدة زيادة أكبر بلغت 5%، مع استمرار وجود فارق سعري بينها وبين الشقق القديمة، وفق ما نشره موقع “مبوب” المتخصص في العقارات.
العرض والطلب وتفضيلات المشترين
أوضح المصدر أن الطلب على الشقق الجديدة والقديمة انخفض بنسبة 1% مقارنة بالعام الماضي، في حين ارتفع العرض بنسبة 3%. ويهيمن على السوق العرض من الشقق القديمة بنسبة 59% مقابل 41% للشقق الجديدة.
من حيث الأنماط، كانت شقق قاعة جلوس مع غرفتين الأكثر طلبًا، تليها الشقق ذات ثلاث غرف بنسبة 32%. وتتركز المساحات الأكثر طلبًا بين 90 و180 متر مربع، حيث تتصدر منطقة المرسى بنسبة 20%، تليها أريانة بـ11.9%، ثم سكرة والحمامات بنسبة 9% لكل منهما.
أداة لمواكبة سوق العقار
خلص موقع “مبوب” إلى أن هذه المؤشرات توفر صورة واضحة عن اتجاهات سوق الشقق السكنية في تونس، وتُعد أداة مهمة لاتخاذ قرارات مدروسة سواء في البيع أو الشراء.
